Rosenje oken na notranji strani — kaj narediti zdaj
Z vpojno krpo obrišite vodo s stekla, okvirja in okenske police, da se ne vpija v les in omet. Če so na špaleti ali okvirju že temne pike plesni, jih ne strgajte na suho in brez maske, ker spore razpršite po prostoru.
Kaj lahko poskusite sami
Najprej izmerite vlago v prostoru. Higrometer stane v trgovini s tehniko od 10 do 20 evrov. Postavite ga v sobo, kjer se rosi, stran od okna in grelnika, in ga opazujte dva dni. Pozimi naj relativna vlažnost ne presega 50 do 55 odstotkov, ko je zunaj pod ničlo, pa je bolje še manj. Nato zračite na prepih: dve nasprotni okni odprite na široko za pet do deset minut, trikrat do štirikrat na dan. Takoj zračite tudi po kuhanju, tuširanju in spanju. Ne deluje pa okno, ki je ves dan priprto na kip. Zrak se tako menja počasi, zid okoli okna se ohladi, zato se rosi še bolj, na robu okna pa se začne plesen.
Zmanjšajte vlago, ki nastaja v stanovanju. Štiričlansko gospodinjstvo v zrak spusti okoli deset litrov vode na dan, en boben perila, ki se suši v sobi, pa še liter do dva. Perilo sušite v kopalnici z odprtim oknom ali v sušilnem stroju, pri kuhanju uporabljajte pokrovke in napo, ki piha ven. Pri steklu mora krožiti topel zrak: debelih zaves, ki segajo do tal čez radiator, ponoči ne zagrnite tesno, na polico ne postavljajte rastlin in predmetov. Spalnice ne pustite povsem hladne, če so vrata odprta proti toplemu delu stanovanja. Topel, vlažen zrak pride v hladno sobo in se na oknu spremeni v vodo. Soba naj ima vsaj 17 do 18 stopinj.
Preverite, ali okno dobro tesni. Med krilo in okvir položite list papirja in okno zaprite. Če list izvlečete brez upora, tesnilo na tem mestu ne tesni ali pa je treba nastaviti okovje. To naredite na več mestih okoli krila. Tesnila očistite z vlažno krpo in jih namažite s silikonskim mazivom za tesnila, gibljive dele okovja pa enkrat na leto z nekaj kapljicami olja. Ne deluje škatlica s soljo, ki vpija vlago. V tednu ujame nekaj decilitrov vode, stanovanje pa jih v istem času proizvede več deset litrov. Prav tako ne zatesnite reže s silikonom čez tesnilo: okna ne boste mogli več pravilno zapreti, vlaga pa bo ostala ujeta v lesu.
Znaki, da težave ne boste rešili sami
Rosi se med stekli. Kapljice, meglica ali bela sled so med obema steklenima ploščama, zato jih ne morete obrisati ne od znotraj ne od zunaj. To pomeni, da je popustil robni spoj izolacijskega stekla in je vanj vdrla vlaga. Takšno steklo ne izolira več tako, kot bi moralo, in se ne popravi samo od sebe. Prezračevanje, gretje in razvlaževalec na to ne vplivajo, ker je vlaga zaprta v zaprtem prostoru med stekli. Pomaga samo zamenjava izolacijskega stekla, pri čemer lahko krilo in okvir običajno ostaneta. Če se to pojavi na enem steklu, preverite še ostala okna, zlasti tista, ki so bila vgrajena v istem času.
Vlaga in plesen se pojavita na stiku okna z zidom, čeprav higrometer več dni kaže manj kot 50 odstotkov vlage. Na špaleti, pod okensko polico ali v kotu ob okvirju se pojavijo temne lise, omet se drobi, tapeta odstopa, barva pa postane rumenkasta. Ko z dlanjo potegnete ob okvirju, začutite hladen pas ali prepih. To kaže na napako pri vgradnji: stik med oknom in zidom ni zatesnjen, na notranji strani manjka parna zapora ali pa je pena gola in se je navlažila. Na tem mestu nastane toplotni most in zrak ob njem se ohladi pod rosišče. Z zračenjem tega ne odpravite, ker je vzrok v spoju, ki ga brez odstranitve obrobe ne vidite.
Spremeni se les v okvirju ali krilu. V spodnjih kotih krila, kjer se voda nabira vsak dan, les posivi ali počrni, lak poka in se lušči, in ko pritisnete z nohtom, les popusti. Ob odpiranju okna zavoha po zatohlem, krilo drsi ob okvir, se težko zapre ali v vetru piska. Pri les-alu oknih je nevarno, da gnitje napreduje pod aluminijasto oblogo na zunanji strani, kjer ga dolgo ne opazite. Če na tleh pod oknom po dežju najdete vodo, to ni več rosenje, ampak zamakanje skozi okno ali priključek. V vseh teh primerih bo brisanje stekla samo prikrivalo škodo, ki se med tem širi v les in zid.
Ne odlašajte
Kdaj ne čakajte
Voda teče po zidu
Voda, ki vsak dan odteka s police v omet ali na parket, v nekaj tednih poškoduje tla in zid, kar je dražje od popravila okna.
Plesen se širi
Plesen na več mestih v sobi, kjer spijo otroci ali ljudje z astmo ali alergijo, obremenjuje dihala vsako noč, dokler vzrok ne izgine.
Les v okvirju mehča
Ko les začne gniti, se lahko v eni zimi popravilo spremeni v zamenjavo celega okna.
Kaj naredi izvajalec in koliko stane
Pogodbeni izvajalec najprej ugotovi, od kod voda prihaja. Izmeri vlago v prostoru in temperaturo površin okna in špalete, preveri tesnila in okovje, ponekod uporabi tudi termovizijsko kamero. Prihod in ogled v Ljubljani in okolici po navadi stane od 30 do 60 evrov, včasih se odšteje od cene popravila. Nastavitev okovja stane od 30 do 60 evrov na krilo, zamenjava tesnil z delom pa od 10 do 20 evrov na tekoči meter. Zamenjava izolacijskega stekla na običajnem krilu stane od 150 do 400 evrov, odvisno od velikosti in vrste stekla. To so okvirni razponi, končno ceno izvajalec pove po ogledu.
Če je napaka v vgradnji, izvajalec odstrani notranjo obrobo, očisti navlaženo peno, vgradi novo tesnilno folijo in stik ponovno zapre. To stane od 100 do 250 evrov na okno, poleg tega pa še popravilo ometa in pleskanje. Če je les v okvirju obsežno zgnil, je smiselna zamenjava okna. Les-alu okno po meri z vgradnjo stane okvirno od 600 do 1.100 evrov na kvadratni meter, odvisno od velikosti, zasteklitve in okovja. Pred naročilom novega okna od izvajalca zahtevajte izjavo o lastnostih in oznako CE po standardu EN 14351-1. Vprašajte ga tudi, kje je bilo okno izdelano in kdo ga bo vgradil.
Pogosta vprašanja
Zakaj se nova okna rosijo bolj kot stara?
Stara okna so puščala zrak skozi reže in so stanovanje prezračevala tudi takrat, ko jih niste odprli. Nova okna tesnijo, zato vlaga ostane v prostoru in se kondenzira na najhladnejši površini. To po navadi ni napaka okna, ampak znak, da je treba zračiti pogosteje ali vgraditi prezračevalno napravo. Če pa se rosi predvsem ob stiku okna z zidom ali med stekli, tudi pri nizki vlagi v prostoru, je verjetnejša napaka v vgradnji ali v steklu. To naj pregleda izvajalec.
Ali rosenje krije garancija?
Rosenje na notranji strani stekla zaradi previsoke vlage v prostoru ni napaka okna, zato ga garancija ne krije. Drugače je z rosenjem med stekli in z vlago ob priključku, ki se pojavi kmalu po vgradnji. To sta lahko stvarni napaki izdelka ali vgradnje, za kateri prodajalec odgovarja potrošniku po ZVPot-1. Shranite račun, pogodbo in fotografije z datumom, ko ste težavo opazili. Izvajalec pri ogledu pove, ali gre za napako izdelka, vgradnje ali za vlago v prostoru.
Načrtujete nova okna ali vrata?
Pokličite ali pošljite povpraševanje z okvirnimi merami in fotografijo odprtine. Pogodbeni izvajalec se dogovori za izmero, nato prejmete pisno ponudbo z vrsto profila, zasteklitvijo, okovjem in rokom dobave. Na vprašanje o poreklu izdelka dobite jasen odgovor.
Pokličite VPIŠI